¿Pueden los compradores de vivienda con préstamos respaldados por el gobierno competir en el mercado inmobiliario de hoy en día?

Durante mucho tiempo, los compradores de vivienda por primera vez tenían un amigo poderoso en su esquina: el gobierno de Estados Unidos. Préstamos respaldados por el gobierno han ayudado a los compradores con escasos ahorros o cuentas de crédito más bajas obtener hipotecas sin menospreciar la cantidad de dinero, o incluso ningún dinero, en ciertas circunstancias.

El alza de los precios de las viviendas está alterando las Transacciones y subiendo las ventas

Jason y Talitha Brooks pusieron su casa en Orange Park, Florida, en junio en $ 320,000. Después de recibir múltiples ofertas, la pareja aceptó una oferta de $ 335,000. Pero el tasador, contratado por el prestamista del comprador, valoró la casa en solo $ 305,000. Los Brooks y el comprador no pudieron ponerse de acuerdo sobre un nuevo precio de compra y el trato fracasó

Los constructores buscan alternativas a los materiales que escasean

La escasez de materiales de construcción clave está obligando a algunos constructores y contratistas a recurrir a sustitutos y buscar proveedores alternativos a medida que se apresuran a satisfacer la alta demanda de viviendas nuevas.

¡Los condominios están de vuelta! Aquí están las ciudades donde se han convertido en lo más popular en el sector inmobiliario

Parece que casi todo el mundo en estos días está tratando de conseguir una casa más grande, una primera casa, una casa de vacaciones, o tal vez simplemente un lugar nuevo en una parte más barata del país. Al menos están soñando con estas cosas. Pero con tantos compradores decididos y no hay suficientes casas para todos, muchas personas se enfrentan de frente a algunas decisiones inmobiliarias difíciles.

Las ventas de viviendas pendientes aumentan inesperadamente, ya que el mercado de la vivienda allana el camino para un repunte

Los números: el número de compradores de vivienda que firmaron un contrato para comprar una vivienda en agosto aumentó, superando con creces las expectativas de los economistas

Trabajo remoto, asequibilidad impulsando los mercados más calientes para el sector inmobiliario, agosto de 2021

A medida que más profesionales han podido trabajar de forma remota durante la pandemia de COVID-19, están cambiando fundamentalmente el panorama inmobiliario. Las partes más pequeñas y baratas del país han superado a las ciudades más grandes y caras para convertirse en los mercados inmobiliarios más atractivos del país, ya que aquellos que pueden trabajar desde cualquier lugar persiguen la asequibilidad.

La fatiga de los compradores de vivienda golpea el mercado inmobiliario a medida que los precios continúan subiendo

 Comenzaron a buscar seriamente su hogar para siempre la primavera pasada cuando su hijo menor terminó la universidad. La pareja esperaba cambiar su casa de dos pisos y cuatro habitaciones en los suburbios de Indianápolis por un rancho más pequeño de un piso donde pudieran envejecer más cómodamente en su lugar. Desafortunadamente, no salió como esperaban.

¿Por qué el mercado inmobiliario de EE. UU. Está tan fuera de control? Lo que los compradores de vivienda necesitan saber ahora mismo

Nunca antes había existido un mercado inmobiliario como este .Los agentes de bienes raíces de hoy están cumpliendo una doble función como terapeutas, consolando a los compradores de viviendas desconsolados que perdieron su quinta o decimoquinta casa. Los inversionistas están superando las ofertas de los compradores de vivienda por primera vez en todo el país, algunos de los cuales están dispuestos a pagar más de $ 100,000 sobre el precio de venta.

Los costos ocultos de los que muchos compradores de vivienda por primera vez nunca han oído hablar

las viviendas. Casi la mitad de los propietarios de viviendas, el 44%, informa que no estaban al tanto de los costos asociados con la compra de una vivienda, según una encuesta de Realtor.com® realizada en julio a casi 3000 adultos, incluidos 1800 propietarios. (Aproximadamente 400 de los encuestados eran compradores que compraron una casa en los últimos 15 meses). Esto incluye el pago de cosas como la inspección de la casa, las tarifas de documentos, los impuestos a la propiedad, el seguro de la vivienda y las tarifas del título. Alrededor del 11% ni siquiera estaban teniendo en cuenta los gastos de mudanza.

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Héctor Paulino JR
Miami Realtor

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